努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
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土地銀行23日舉行新春記者會,身為不動產授信龍頭銀行,董事長凌忠嫄認為,目前房市是平穩盤整,沒有太大變化,至於盤整期要多久?要看市場供需狀況,好的地段抗跌性較高,不易有太大下跌,但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環,未來利率看升對房市的影響,她認為,利率上升,對購屋者負擔會有些增加,但現在仍是低利時代,加上即便美國聯準會(Fed)升息,升幅也不會太大,對購屋者沒有太大影響,尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率,因此,升息對投資客影響較大。
此外,土銀去(2016)年稅前盈餘127.84億元,創歷年來新高,連續6年盈餘破百億元,每股稅前盈餘(EPS)2.04元,稅前淨值報酬率(ROE)9.76%。凌忠嫄指出,目前土銀營收仍以土建融占7成最多,財務操作則占2成,手環保生態旅館續費收入占1成,在這幾年的努力下,財管手收有很大成長,千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到,土銀推出「以房養老」貸款反應很好,至今年1月31日已承作376件、額度達18億元,平均貸款年限22年。另外,在都更部分,土銀自2001年初開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,額度568億元,而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務,截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ,信託財產餘額計1593億元,市場市占18.86%,排名第一,目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
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國防部飛彈指揮部前指揮官、現任陸軍馬祖防衛指揮部少將副指揮官謝嘉康,疑遭昔日學長、退役上校辛澎生吸收,多次接受招待赴泰馬等地旅遊,並接觸對岸人士。現又傳出辛澎生十年前就被對岸吸收,機敏資訊恐早已外洩。對此,國防部發言人陳中吉今(11)日表示,10年前在營官兵就有相關管控作為,這次事件也是在去年的時候掌握相關事證,管控作為一直都在做,適當時間也會向美方說明。
對於外交部長李大維昨指出,美方十分重視洩密案,會將調查報告轉交美方,陳中吉表示,這個部分會做好相關管控作為,包含後續已經進入司法程序後,在適當時間都會透過溝通管道說明,像是危機管控、一直都在做的保防安全作為,相信這些作為都能夠讓美方理解。
陳中吉指出,這些已經破獲的共諜案件,有9成經典左右都是自查,或是官兵反應,這也看的出來,國防部在這方面竭盡各方、多元管道的努力,一再教育保密切結,更重要的是,也讓官兵重視現階段國家情勢,加強這方面的教育。
至於外傳十年前就恐有洩密情事,陳中吉強調,十年前在營官兵就有相關管控作為,這次事件也是在去年的時候掌握相關事證,透過內部各項保防、反應管道,都有注意到相關或疑似案件,也會透過跨部會查證,管控作為一直都在做。
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